亀さんの成長日記

こんにちは、中西です☆

当社のカメも、無事に1歳を迎えることになりました。

そこで、誕生日プレゼントとして、石を敷き詰めてやることにしました。

ホームセンターで買ってきて

いざ、水槽の中へ。

あれ？

す、少ない？？

石量の見立てが甘過ぎました。

全然、足りません。

ゴメンね、、本当に。

また追加してあげるからね☆

ちなみに、

彼の名はチョースケにしました。

由来は、以前に脱腸したことがあるので…それで。

今年の冬もしっかり乗り切れよ！

チョースケ！！

軽々しい決意

こんにちは☆中西です。

タイトル通り、非常に軽い決意をしました。

タバコをiQOSに変える

それだけです。

一応、iQOSの説明をしておきます。

・火を使わない＝安全

・ライター不要＝携帯に便利

・煙が出ない＝部屋・服を汚さない

といった具合です。

デメリットは…

・1本吸うと、約2分間のチャージが必要

・本体が重い

・専用タバコの売ってる所が少ない

といった具合です。

周りに迷惑になりにくいので、

これは！！と思い、購入しました。

慣れが必要ですが、

灰皿も要らないので便利だと思います。

とはいえ、

まだまだ普及していないそうなので、

僕が飲食店の店員なら、慌てて灰皿を持っていくと思います。。。

アクロバティック

こんにちは☆中西です。

西大寺店にカメたちを譲り、

しばらくが経ちました。

少し寂しい気もしますが、

これ位のスペースがないとカメはストレスを感じてしまうそうです。

最近では、

ご覧のようにアクロバティックな日向ぼっこをしています。

押すなよ！

絶対に押すなよ！

というセリフが聞こえてきそうです。

普通に寝てたらいいのに。。。

カメ様の気持ちは、一年経っても分からないものです。。

機種変更

こんにちは☆中西です。

わたくしごとですが、

最近iPhone5S→iPhone6Sに機種変更しました。

違いは…サイズが大きくなった位しか分からなかったです。。。

タッチセンサーが変わったらしいですが、これもよく分からない。

うーん、電池の持ちが良くなったからよしとしますか！

ここで、auキャリアのiPhoneユーザー様にお伝えしたいことがあります！

ezwebアドレスの調子がおかしい！

再インストールしてもダメだ！！

という方、いらっしゃいませんか？

私もその1人です。

送信メールサーバーのsmtpサーバーが重複すると、ケンカしてしまうそうで、送受信がうまくいかないそうです。

案の定、サーバーがすごい数になっていました。

iPhoneで機種変更を重ねてきたため、このようなことになったのでしょうか？

ふう…

正直、ややこしいです。

理解するまでの焦った時間を返してくれ！

え？

知らない私が悪いですよね。。。

見た目と中身

こんにちは☆中西です。

本日は定休日ですが、物件の下見に行っております。

では、その一例を…

と、3件の外観写真を撮ってみました。

見た目は結構似てますが、築年数や構造など、色々と中身に違いがあるのです。

私たちプロは、建物の外観で施工会社が分かったりするものです。

今回は収益目的のお客様への提案で色々と見て回りました。

当社では一棟ビルからワンルームまで、あらゆる物件をご紹介できますので、お気軽にお声がけください。

自転車について考えてみる

こんにちは、中西です☆

今日は、改めて自転車のマナーについて考えてみました。

といいますのも、大阪市内の自転車マナーが悪過ぎます！！

事故寸前のケースを1日に何度も目にします。

信号無視がダントツに多く、自動車をギリギリ避けるシーンをよく見かけます。

小さな子供の見てる前でそういうことをするから、子供が真似するんでしょーが！！！

と言いながらも、

小さな子を連れたお母さんが信号無視しているという、本当に無茶苦茶なことも良く見かけるのです。。。

信号を守りましょう

歩道を走る際は、ゆっくりと

急な車線変更はやらない

イヤホンで大音量の音楽を聴きながらの方が車線を邪魔していたので、

クラクションを鳴らしたものの、その人には全く聞こえていなかったこともあり、本当に安全について考えてほしいものです。

自動車サイドと自転車サイドの両方の立場から、本当に皆様にお願いします！

こんなことになる前に！！

夜の趣味

こんにちは☆中西です。

タイトル、別に変な意味ではないので安心してください！

最近、クロスバイクを買いました。

クロスバイクとは、本格的なスポーツ自転車と街乗り用の中間のような自転車です。

ママチャリとの1番の違いは、

車体がものすごく軽いです！

こぎ出した瞬間から

スーーーーっと走り出して、

とても楽チンです。

 

大阪城周辺をとりあえず走ってみました。

途中、休憩ついでに写真を一枚。

いい景色です☆☆

運転すること自体が気持ち良くて、

しばらく走り続けていました。。

新しい趣味ができた気がします。

危機一髪

こんにちは、中西です☆

もう暑さも和らぎ、過ごしやすい季節になりましたね。

秋に向けての衣替えや、

扇風機などの片付けや、

色々ありますね。

そんな中、車のメンテナンスも

とても大切です。

管理マンションの電球交換を終え、次のお約束に向かおうと車のエンジンをかけると、

ぎゅる……

静かな、恐ろしい音がしました。

確実にバッテリーが危ないです。

なんとかエンジンはかかったものの、

次は、かからないかもしれない。。

急いでカー用品店でバッテリーを確認してもらいましたが、やはり上がる寸前でした。

最近のバッテリーは良く出来ています。

バッテリーの寿命が終わるまで、

最大パワーをキープします。

ってことは…

昔みたいに、エンジンのかかりが悪くなる兆候があまり無いのです！！

とにかく、バッテリーを交換して

事なきを得ました。

PanasonicのCAOSバッテリーです。

個人的には、コレが1番安心できます。

たまたま、キャンペーン中だったのでタンブラーも頂きました。

定期的にバッテリーのチェックをして、CHAOS状態にならないよう、心掛けます。。。

ラグビー代表やりました！

こんにちは、中西です。☆

先日、ラグビー日本代表が、

34-32で強豪南アフリカに歴史的勝利を収めましたね！

五郎丸選手のキック、本当にしびれました！

で、

この話をラグビーを知らない友人に話しても、イマイチ反応が悪いです。

私もある意味、

伝えることが仕事なので……

どれ位すごいことなのか、表現を考えようとネットを見ていると…

サッカーで言うなら

・11人のクリスチアーノ・ロナウドに勝ったくらい

野球で言うなら

・高校生が阪神タイガースに勝ったくらい

ドラえもんで言うなら

・のび太が単独でジャイアンに勝ったくらい

ドラゴンボールで言うなら

・ヤムチャがフリーザを倒すくらい

と、もはや本題を忘れるくらいのボケ合戦に早変わりしていました。。。

ともかく、ラグビーは番狂わせの少ないスポーツです。

本当に、快挙です！！

次はスコットランド戦です！

みんなで応援しましょーー！

つかの間のTokyo砂漠

こんにちは☆中西です。

今日は売買契約の売主様の署名・押印のため、東京駅へ。

恥ずかしながら、初めて東京の地に足を踏み入れました。

何かは分かりませんが、とりあえず撮影。。

↑これ、何ですか？

あとは契約手続きを済ませて。。

急いで帰りの新幹線に！！

スカイツリーも

AKB48も

お台場も

赤坂サカスも

何一つ、私に微笑むことなく

帰路へ。

そう、時間とは誰にも平等に振り分けられているのです。

ただ一つ分かったことは、

東京でも関西人は声がデカい

ことです。

電話で大きめのリアクションをしている人は、

恐らく関西人です。

こっそり、耳を傾けてみてください。

箕面良いところ一度はおいで♩

こんにちは☆中西です。

お客様のご依頼で、箕面市の分譲地の現地写真を撮ってきました。

遠方のお客様で、

なかなか現地に行けない！

でも検討してみたい！！

といった方のため、現地で電話しながら、ご希望の場所を撮影→メールで送信というサービスを行っております。

とりあえず、現地滞在の営業マンっぽく写真を撮ってみました。

緑に囲まれた、都会のオアシスです。

※この写真も一応送らせて頂きましたが、笑ってしまうので止めて下さいと言われてしまいました。。

◇余談◇

スーパーのジャスコは、

Japan United Stores COmpany

の略称だそうです。

全く内容が変わりましたが、

誰かに伝えたかったんです。。。

※ジャスコが分からない方は、

お母さんに聞いてみよう！

きっと、きっと、

知っているはずです。

秋のフェア

こんにちは☆中西です。

28日から、秋のフェアが始まります。

新規で売却依頼をされたお客様に、

商品券をプレゼント！

来店者様には、

ダイソン製クリーナー

象印 衣類乾燥除湿機

グルメカタログ

が抽選で当たります！！

余談ですが、

象印といえば…

これと、

これが頭に浮かびました。

え？何？？

と言われるのも承知の上です。。。

ご存知の方だけ、ニヤリとして頂ければ幸いです。

カメ、奈良の地を踏む

こんにちは☆中西です。

お盆休み中に、久々に実家に帰りました。

たまに帰ると、親は優しくなるものですね☆☆

今年は彼らも連れて帰り、庭に出してやりました。

※上の網はカラス対策であり、彼らでBBQをするものではありません。

カメ界にはカラスに拉致される

という事件があるそうなので、

気をつけないといけないです。。。

ちなみに「彼ら」と言いましたが、

やっと亀たちの性別が分かりました。

全て、オスです。

わんぱく坊や達です。

奈良を去る際に、大量の食料や生活品を持って帰らされました。

親からすれば、いつまで経っても子供なんでしょうね。。。

小さな気配り、大きな感謝

こんにちは☆中西です。

先日、スバルに車検に出した車が、無事帰ってきました。

※特に何も無かったのですが…

私からは特に何も言わなかったのですが、彼らは私の車の小さな変化に気づいていました。

この小さな黒いクッションテープを貼ってくれました。

私は気にしていませんでしたが、

ダッシュパネルが走行中にカタカタ音がしている事に気付き、

防音対策を施してくれました。

あれ？今日なんか静かだな？

と思ったのはコレのおかげでした。

ありがとうスバルよ、

次の車検もよろしく。。。

え？！

次は乗り換えてほしいって？？

け、検討します。。。。。

相棒

こんにちは☆中西です。

4代目「相棒」に反町隆史さんが選ばれましたね！

普段テレビをあまり見ない父も、

相棒だけは欠かさず見ている程の

人気ぶりです。

で、私の相棒というと………

物言わぬ彼や、

物言わぬ彼(彼女？)らです。

※まだ性別は分かりません

無口な奴らばかりですが、

仕事はキッチリこなしているので

とても信頼しています。

相棒season14、お楽しみに！！！

台風め……

こんにちは☆中西です。

大阪は、台風の影響で雨が一日続いています。

すごく、どんよりした天気ですが、

気分だけでもカラッといきたいところです。

そういえば………

使い捨てカイロが湿気対策になるという噂を聞きましたが、

あれはウソでした。。。

湿気はとれません。

ただ、暖かくなるだけです。

そう、

ただ、あったかく。。。

さぁ、仕事しよう。

いくたまさん

こんにちは☆中西です。

今日は生國魂祭

通称:いくたまさんの祭りのピークです。

大通りを車線規制をしながら、

まさに、大行列です。

かつては、道路も通行止めにして

祭りをしていたそうです。

今まで生國魂神社には行ったことがなかったので、夜にでも行ってこようかな？

工務部の力

こんにちは☆中西です。

今日は、駐車場の棚の撤去で、

工務部の男・松山の力を借りることに。

before

ふんっ！ふんっ！！

バリバリ……

after

小物置き作成

といった感じで、

ものの30分位で作業は完了しました。

パワーとスピードの融合。

これぞ、プロの仕事です。

「そうですねー、大体何でもできますよー」

by 松山

振り上げた拳

こんにちは☆中西です。

えー、少し怒っています。

近所のお客様宅に契約書類の回収に向かうため、

自転車のキーを開け、ひと漕ぎ。

あれ、メチャクチャ重い。

うん、やっぱり重い。

原因はコレです。

文字通り、ベコベコです。

もう…2回目です。

何のためにこんな真似を！

お客様にも迷惑をかけてしまったではないか！！

営業妨害ですので、

もう止めてもらえませんか？

本当に焦ります。

体に悪い変な汗が出ます。

振り上げた拳は、

そっと空気入れに添えて

補充しておきます。

本部勉強会

こんにちは☆中西です。

今日は本部主催の勉強会です。

定期的にある企画ですが、今回は発表があるので少し緊張です。。。

いつもより人多っ！！

と焦りながらも、発表は無事終わりました。

口下手な私に代わり、

今日は彼らが頑張ってくれました☆

谷町付近在住の本部スタッフのお子さんも、

店前の中西人形のことを知っているようで、驚きました。

殴られても笑顔のタフガイです。

皆さんもムシャクシャしたら、ぜひ一発かましてください。

※もちろん、人形の方にお願いします。

Happy Birthday

こんにちは☆中西です。

当社工務部 松山の誕生日祝いを行いました。

彼はリフォーム全般から、外構まで何でもこなすオールラウンダーです。

涙もろい、当店の兄貴分です。

とりあえず、記念撮影を。

喜んでもらえたかな？

ね？ね？

松山さん？

研修

こんにちは☆中西です。

今日は、研修について少しお話しします。

センチュリー21では、各セールスに最適なスキルアップを目指すため、

色々な研修があります。

マナー講習

売買研修

賃貸研修

マネージャー研修

他にも、宅建をはじめとした資格の取得講座もあります。

近畿以外の店舗の方と話す機会はほとんどないので、情報交換の場にもなっています。

梅田に研修施設があるので、私たちはすぐに行けるので便利です。

遠方の方は、かなり早起きして来られるそうです。。。

最後は、記念撮影です。

今回はマナー研修ということで、

より良い対応ができるよう、

スタッフ一同頑張ります！！

脳内変換

こんにちは☆中西です。

いきなりですが、

言葉とは、難しいものです。

そして、普段聞き慣れない言葉を聞いた際、

人は脳内変換をするそうです。

今まで聞いたことのある言葉に変換し、なんとか理解しようとするのです。

前置きが長くなりましたが、

当社名はフォステールです。

聞き慣れないですね。

はい、その通りです。

これを脳内変換すると………

これに変わりました。

カタカナで、フォーセール

不動産会社ですから、当たり前の単語です。

しかもセンチュリー21という名前の相乗効果で、

ますます英語感が高まったのです。

これは、誰もが納得の脳内変換です。

当社スタッフも、全員が納得しております。

近隣情報

こんにちは☆中西です。

当社近くの法円坂にイズミヤができるのは、近隣の方ならご存知とは思いますが、一応告知しておきます。

夜に撮影したので少し暗いですが、

5/15にオープンされるそうです。

当社周辺には、

阪急OASIS

スーパー玉出

LIFE

イズミヤ

と、スーパー天国になりつつあります。

主婦の方はもちろん、一人暮らしにもスーパーは必須です！

谷町6丁目駅周辺でお探しの方には朗報ですね☆

この仕事でよかった。。。

こんばんは☆中西です。

昨日、我が家のトイレに異常がありました。

小さな水のチョロチョロ音が止まらず、何かと思ってみてみると、

タンクに水がたまらず、垂れ流し状態でした。

まずい！水もったいない！！

と、慌てながらも原因を探ると…

タンク下の便器に水を流す通路の

ボール状のストッパーが、なぜか

ズレていました。

以前に、トイレの流れる仕組みを工務部から聞いていたので、すぐ応急処置

を施しました。

絵面があまり綺麗ではないですが、

無事施工が終わって水を貯めている最中です。

もし気付いていなければ…

水道代の請求書を見て泣いてしまうところでした。。。

タンクの中、汚ねえです。

うん、今度掃除しよう。

必ず、うん。

悪いことはできません。

こんにちは☆中西です。

店舗前に、これを設置することにしました。

名付けて、

なかにしバルーンPOPです。

中央区だけでもセンチュリー21は6店舗もあり、

不動産会社は店構えも似ているので、差別化しようという目的です。

なかにしバルーンを目印に

お越し頂ければ何よりです。

しかし……

ちょっと目立ち過ぎるので

普段の生活も含め、

悪いことはできないです。

当社の方針は、

余分なお金は1円も受け取らない

この想いで、これからも営業していきます。

これからも、当社となかにしを、

よろしくお願いします。

新生活

こんにちは☆中西です。

4月に入り、ここ谷町にも、

スーツを着慣れていない

新社会人をチラホラ見かけます。

私にとっては9年前のことですが、

その姿を見て、身が引き締まります。

ご入居の準備や、決済等で色々と忙しい時期ですが、

いつでも万全の体制でお出迎えできるよう、準備しておきます。

カメ達のエサやりだけでも結構ですので、ぜひお越しください。

ちなみに………

カメ達も、だいぶ大きくなりました☆

K？DK？ LDK？

こんにちは☆中西です。

いきなりですが、

間取りって、大事ですよね。

お住まいされる人数や、

置きたい家具によって選ばれると思いますが……

ここで質問です！

1K  1DK  1LDKの、

K キッチン

D ダイニング

L リビング

の明確な違いって、ご存知ですか？

◇答え◇

K  4.5〜8帖未満

DK  8〜10帖未満

LDK 10帖〜

そう、違うのは大きさだけです。

こんな感じで、

Kとだけ記載があっても4.5帖以下と

ある程度は判断できるのです。

ぜひ、お部屋探しの参考に☆☆

真北

こんばんは☆中西です。

「真北」

これ、なんて読みますか？

まきた、と読みますが

しんぼく、と読むこともあります。

ここで、しんぼくについてお話しします。

しんぼくとは、方位磁石が示す北とは少し異なります。

この説明では、

よく分からないですよね？

そもそも、磁石が示す北は、本来の真北からすこしズレているそうです。

そのズレ方は偏角といい、角度は時間と場所により変わるのです。

まとめると、こんな感じです。

だから、何？？

とツッコミをいれたくなりますが、

建築や測量をする際にはこの僅かな差が命取りです。

太陽の天則をしたり、様々な方法できっちり測るのがプロの技です。

人間の技術って、本当にすごいですね。

調査士の皆様、いつもありがとうございます。

オープンハウスin甲子園

こんにちは☆中西です。

この度、オープンハウスを開催します。

場所は、

西宮市南甲子園2-14-26です。

3月14日〜17日まで

10:00〜17:00の、

４日間を予定しております。

床暖房

カワック

屋根裏収納

屋根付きバルコニー

広々南側10m道路

色々アピールポイントがありますが、

室内が何よりキレイです！！

室内写真はあえて載せません。

ぜひ、一度ご覧になってください。

日程が合わない方も、一度お問い合わせ下さい。

ご希望の日程でカギを開けに伺います。

お待ちしております！

住みたい街

こんばんは☆中西です。

スーモに、

住みたい街ランキング

というのがあり、覗いてみました。

君たち、逃げてるの？？

◇関西全体◇

1位 西宮北口

2位 梅田

3位 江坂

あれ？？

奈良が一つもない！

これが世間の評価なんですね。。。

奈良県民としては寂しい限りです。

◇奈良県内限定◇

1位 学園前

2位 生駒

3位 西大寺

といったランキングでした。

ちなみに総合ランキングで、

奈良は29位にランクインしていました。

び、微妙な位置づけです。

住基カード

こんにちは☆中西です。

みなさん、顔写真入りの身分証明書は

何をお持ちでしょうか？

免許証？

パスポート？

住基カード？？

私は住基カードは持っていませんが、

免許証を持っていない方でパスポートを持ち歩くのはちょっと…

という方のため、今回は住基カードの作り方をお伝えします。

役所・.役場に行き、

顔写真入りの身分証明書を提示すれば、即日発行できます。

いやいや、それが無いから作るんだよ！

で、ですよね。。。

その場合は、役所で申請→役所から自宅にハガキを郵送され、それを改めて持って行くことで発行できます。

費用は500円ですが、とりあえず作っておいてもいいかなと思います☆

この前書類等の整理をしていたら、

パスポート、期限切れていました。。。

嗚呼。。。

やっとの思いで

こんばんは☆中西です。

ついに、宅地建物取引主任者証が完成しました！

これを手にするために、

どれだけの時間とお金がかかったか…

日建学院の皆さん、ありがとうございました。

初めて試験を受けた時は、サイコロをころがした方がマシな点を叩き出し、凹んだものです。

一生モノの資格ですので、大事にします。

更新……絶対忘れずに行こう。

出張、再び

こんにちは☆中西です。

またしても、遠方出張in千葉となりました。

売主様にお会いし、

契約書類に押印していただくため、

ひたすら車を走らせます。

飛行機・電車で行くのが断然楽なのですが、現地で調べ物があると、車がとても便利です。

浜名湖…

富士山…

Tokyoタワー

これ、なんだっけ？

と、様々な観光スポットを完全に素通りし、

深夜3時に帰路についた片道8時間の出張は幕を閉じました。

仕事で色々な所に行けるのはいいですが、毎回素通りも辛いっす。。。

これからは休みの前日に調整してもらおう。。